Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Образец иска об устранении препятствий в осуществлении права собственности

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).

Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).

Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 304-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности (пользования, владения) истца на имущество
  4. Документы, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика
  5. Документы, подтверждающие наличие убытков
  6. Расчет суммы убытков
  7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

 

Рубрики Гражданские споры

Понятие и виды исков

Вещной иск – это заявление собственника, при котором он требует устранить нарушения его вещных прав.

Такого термина нет в законодательстве, но это общепризнанное понятие в гражданском праве, которое широко применяется в профессиональной юридической среде.

Для подачи вещно-правовых требований необходимо, чтобы отношения сторон, касающиеся спорного имущества, не базировались на договоре, а имели ситуационный характер.

Негаторный иск выставляется собственником, сохраняющим владение вещью, по отношению к лицу, мешающему реализации права пользования или распоряжения ею. Иск подается с целью прекратить правонарушение.

Виндикационный

Виндикационный иск защищает право лица пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью. Требования для реализации подобного права уточняет статья 302 Гражданского кодекса — ключевое значение имеют обстоятельства получения вещи фактическим владельцем.

Есть 2 типа владения чужим имуществом (кроме титульного):

  1. Добросовестное. При таком владении лицо не знает, что вещь получена незаконно. Например, если злоумышленник похитил вещь или получил ее обманным путем, а затем продал в ломбард или комиссионный магазин, где она и была приобретена фактическим владельцем.
  2. Недобросовестное. При этом типе владения собственник знает или должен знать о противоправном выходе предмета из владения бывшего собственника. В качестве примера можно привести приобретение вещи с рук по крайне низкой цене при подозрительных обстоятельствах. Или когда фактический владелец непосредственно изымает имущество у собственника незаконным путем, например, отбирает силой, вымогает, похищает.

Статья 302 Гражданского кодекса гарантирует возможность возврата собственности, если текущий ее владелец является недобросовестным. Если же имело место добросовестное приобретение имущества, решение суда не всегда будет положительным. Значительно повышает вероятность такого решения выполнение одного из следующих условий:

!  Банковская гарантия на обеспечение исполнения контракта

Типичный пример виндикационного иска – требование вернуть найденный третьим лицом мобильный телефон, который истец потерял на улице.

Если вещь вышла из сферы владения собственника по его воле (например, сдана в аренду), но затем была незаконно отчуждена третьему лицу (продана арендатором и т.д.), собственник не может заявить требование виндикации по той причине, что конечный обладатель имущества владеет им законно. В таком случае собственник может рассчитывать только на компенсацию убытков.

В роли истца обычно выступает сам собственник вещи, но им может быть и титульный владелец, например, осуществляющий оперативное управление. Ответчиком же может быть только фактический владелец собственности на момент предъявления иска (как физическое, так и юридическое лицо).

Подавать виндикационный иск к лицу, которое уже не владеет спорной вещью, смысла нет. Судья с высокой вероятностью вынесет отказ из-за неправильного выбора ответчика. Если же вещь вышла из его владения после предъявления исковых требований, можно произвести замену ответчика.

Объектом иска виндикации может служить только конкретная вещь с уникальными признаками, которые позволяют идентифицировать ее среди прочего однородного имущества.

Например, если это автомобиль, то должны быть указаны марка, модель, уникальный идентификатор (VIN-код). В пункте 3 статьи 302 Гражданского кодекса отдельно отмечается, что деньги и ценные бумаги, которые не являются именными, не могут быть изъяты.

Причина проста: эти ценности невозможно однозначно определить среди однородных вещей.

Срок давности по требованию виндикации — 3 года. Отсчет по нему начинается с момента получения истцом информации о нарушении его прав и о личности ответчика.

В судебной практике точкой отсчета обычно служит именно момент получения сведений об ответчике, поскольку о выбытии имущества из владения собственник обычно узнает сразу, а о том, кто его фактический владелец, может узнать по истечении длительного времени.

Пример виндикационного иска — на следующем изображении:

!  Трудовой договор по совместительству в 2019 году: образец

Вы можете скачать образец и пример заполненного виндикационного иска.

Негаторный иск

Когда владелец не терял право собственности на имущество, но из-за допущенных кем-либо нарушений не может полноценно использовать его или им распоряжаться, может быть предъявлен негаторный иск. Примеры:

Негаторный иск служит для защиты прав пользования и распоряжения своим имуществом.

Он может быть подан заблаговременно, например, с целью запрета постройки здания еще на этапе его проектирования, если истец считает, что оно будет создавать помехи в пользовании его имуществом.

У негаторных требований нет срока давности, поскольку их подача возможна только в случае длящегося нарушения, сохраняющегося на данный момент времени.

В качестве истца обычно выступает собственник, но им может быть, например, бессрочный пользователь имущества, не имеющий его в собственности, но законно владеющий им. Ответчиком является физическое или юридическое лицо, нарушающее соответствующее право. При этом его действия должны носить незаконный характер, иначе судья не усмотрит достаточных оснований для удовлетворения требований.

В процессе разбирательства истец должен доказать наличие таких обстоятельств:

  1. Нахождение вещи в собственности или законном владении.
  2. Нарушение права распоряжаться вещью или полноценно использовать ее.
  3. Обусловленность описанного выше нарушения незаконными действиями ответчика.

Образец иска такого типа приведен ниже:

Отличия

Итак, у виндикационного и негаторного исков имеются такие важные отличия:

  1. Виндикационный иск защищает право как пользоваться и распоряжаться вещью, так и владеть ей, а негаторный – только первые два.
  2. Виндикация подразумевает, что истец требует возврата предмета из незаконного владения. Заявляя негаторные требования, истец желает устранения нарушений, мешающих полноценному использованию вещи.
  3. У рассматриваемых инструментов права различаются надлежащие ответчики. В одном случае это фактический владелец предмета, а в другом – лицо, чьи действия нарушают право использовать имущество или распоряжаться им.
  4. Срок давности виндикации — 3 года, а к негаторным требованиям он не применяется вовсе.

Поскольку оба варианта требований защищают право собственности, для определения вида подаваемого иска требуется изучение всех обстоятельств, сопутствующих сложившейся ситуации.

Источник: https://vesbiz.ru/finansy/vindikacionnye-i-negatornye-iski.html